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　今年來(lái)，順昌縣自然資源局根據(jù)《南平市提升營(yíng)商環(huán)境實(shí)施方案》精神，結(jié)合自然資源部印發(fā)的《產(chǎn)業(yè)用地政策工作指引》等政策文件，制定實(shí)施細(xì)則，采取多項(xiàng)措施降低企業(yè)用地成本，提升產(chǎn)業(yè)鏈壯大產(chǎn)業(yè)群。

土壤采樣鉆、柱狀土采樣鉆、原狀土取樣鉆機(jī)、手持式取土鉆機(jī)、場(chǎng)調(diào)采樣鉆

　　鼓勵(lì)工業(yè)用地先租后讓和彈性年期出讓。鼓勵(lì)對(duì)工業(yè)用地采取先租后讓供應(yīng)方式，或部分用地保持租賃、部分用地轉(zhuǎn)為出讓的租讓結(jié)合供應(yīng)方式。鼓勵(lì)以先租后讓、彈性年期出讓取得工業(yè)用地使用權(quán)的單位在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、消防要求的前提下，通過(guò)廠房加層、廠區(qū)改造、內(nèi)部土地整理、開發(fā)建設(shè)地下空間等途徑提高土地利用效率。經(jīng)批準(zhǔn)在原用地范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建工業(yè)項(xiàng)目，且投資強(qiáng)度、建筑容積率等指標(biāo)符合省、市規(guī)定的，對(duì)新增的建筑面積部分不再補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款。新建工業(yè)項(xiàng)目在合同約定的容積率基礎(chǔ)上再提高容積率的，其增加建筑面積部分不收取土地出讓金。土壤采樣鉆、柱狀土采樣鉆、原狀土取樣鉆機(jī)、手持式取土鉆機(jī)、場(chǎng)調(diào)采樣鉆

　　穩(wěn)步推進(jìn)城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造。鼓勵(lì)采取“退城入園”“退二進(jìn)三”“三舊改造”、存量建設(shè)用地“二次開發(fā)”、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、異地置換、產(chǎn)權(quán)入股等方式，促進(jìn)老舊工業(yè)區(qū)連片升級(jí)、功能優(yōu)化。對(duì)因搬遷改造被收回原國(guó)有土地使用權(quán)的企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)可采取協(xié)議出讓方式，按土地使用標(biāo)準(zhǔn)為其安排同類用途用地。改造利用老廠區(qū)老廠房發(fā)展符合規(guī)劃的服務(wù)業(yè)，涉及原劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或改變用途的，經(jīng)批準(zhǔn)可采取協(xié)議出讓方式供地。

　　鼓勵(lì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房。支持以土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股方式供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)廠房、科技孵化器用地。鼓勵(lì)具備條件的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃前提下，將集體建設(shè)用地以轉(zhuǎn)讓、租賃、作價(jià)出資（入股）等方式用于標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，或直接建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房用于轉(zhuǎn)讓、租賃、作價(jià)出資（入股）。通過(guò)建標(biāo)準(zhǔn)廠房或?qū)嵤S房改造加層增資擴(kuò)產(chǎn)而增加建筑容積率的，不再增收土地出讓價(jià)款。

　　鼓勵(lì)工業(yè)項(xiàng)目增資擴(kuò)產(chǎn)。對(duì)工業(yè)企業(yè)在原址增資擴(kuò)建需擴(kuò)大用地的，允許實(shí)行協(xié)議出讓，出讓價(jià)格應(yīng)不低于原國(guó)土資源部和我省規(guī)定的工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照周邊工業(yè)用地招拍掛的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。對(duì)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、屬于我省鼓勵(lì)發(fā)展、列入產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃的重大項(xiàng)目和省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，在確定土地使用權(quán)出讓底價(jià)時(shí)，可按不低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的70%執(zhí)行，但優(yōu)惠的出讓底價(jià)不得低于該項(xiàng)目實(shí)際土地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按規(guī)定應(yīng)收取的相關(guān)費(fèi)用之和。土壤采樣鉆、柱狀土采樣鉆、原狀土取樣鉆機(jī)、手持式取土鉆機(jī)、場(chǎng)調(diào)采樣鉆